文政権2年間に地価2000兆ウォン上昇…歴代政権で最高 2019/12/3

バブル
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文在寅(ムン・ジェイン)政権の発足後2年間で全国の地価が2000兆ウォン(約184兆円)ほど上がったことが調査で分かった。歴代政府のうち最高水準だ。

経済正義実践市民連合(経実連)と鄭東泳(チョン・ドンヨン)民主平和党代表は3日、国会で記者会見を開き、このように明らかにした。経実連は1979年から2018年まで政府が発表した土地公示地価に相場反映率を逆適用し、地価変動の流れを算出した。

各政権の年平均地価上昇率を計算すると、文在寅政権が1027兆ウォンで最も高かった。次いで盧武鉉(ノ・ムヒョン)政権(625兆ウォン)、朴槿恵(パク・クネ)政権(277兆ウォン)、金大中(キム・デジュン)政権(231兆ウォン)、李明博(イ・ミョンバク)政権(-39兆ウォン)の順だった。

経実連は「文在寅政権での2年間、物価上昇率による上昇分を除いて1988兆ウォンの不労所得が発生した」と分析した。これは1所帯あたり9200万ウォンにのぼる規模。

国民の70%が土地を保有していない点を考慮すると、土地保有者1500万人が2年間に1人あたり1億3000万ウォンの不労所得を握ったという計算だ。

土地保有者のうち上位1%が全体の土地の38%を保有しているという国税庁の統計を適用すると、土地保有者上位1%は2年間に1人あたり49億ウォンの所得があったということになる。これは上位1%に該当する勤労所得者の勤労所得(年間2億6000万ウォン、2017年度)と比較して9倍にのぼる金額だ。全国民の平均勤労所得(3500万ウォン、2017年度)と比べると70倍にもなる。

2018年末現在の国内地価総額は1京1545兆ウォンだった。このうち政府保有分の2055兆ウォンを除いた民間保有分は9489兆ウォン。民間保有土地価格総額は1979年の325兆ウォンから30倍ほど増えた

経実連は「歴代政権のうち文在寅政権で最も大きく地価が上昇したと推定される」とし「地価バブルを除去するための強力な投機根絶策を提示すべき」と明らかにした。

経実連は公示地価に実際の相場が十分に反映されていない点に関連し、国土交通部や韓国鑑定院などの関係者を職務放棄などの疑いで検察に告発する予定だ。

鄭東泳代表は「公共財の土地の価値がまともに把握されてこそ正しい不動産対策が出てくる」と述べた。

https://s.japanese.joins.com/JArticle/260179?servcode=300&sectcode=300
ⓒ 中央日報/中央日報日本語版2019.12.03 15:52


 

2
金融引き締めたんじゃなかったかな?
前の大統領
何で上がってんだろ
 
 41
 >>2
 大体中国人の仕業
 
4
デフレでバブルで格差社会

5
アカンやつやw
 
7
輸出が振るわないのにGDPが減らない理由がこれか
みんな借金して不動産買ってる訳だ
あとはこのバブルがいつ弾けるかのタイミングの問題

8
ウォンの価値下がった?

9
2000兆価値が上がってえがったな。
 
11
おおやったじゃん!
ムンの功績だ誇って良いぞw
 
21
不況対策で中央銀行が低金利にしたら政府がパーでも地価は上がる。
 
28
株売って土地買ってんだろうねえ。
 
 31
 >>28
 いいえ
 ソウルの土地かマンションを担保に金を借りてマンションやら土地を買い漁ってるだけだぞ
 
29
何しろ自画自賛、自己評価が高い連中だからなw
 
30
2000兆儲かった、マンセー!
とか勘違いしてなければ良いけど。。
悪材料ばかりだな。
 
32
まーバブルって最後は不動産に集約されんだよね
 
44
韓国も途上国なのに超低金利
余った金が不動産に行くのは普通のこと
バブルになる前に金利を上げるんだけど韓国は金利上げてる場合じゃねえしな
 
49
いやいや意味不明

不労所得ではない

資産価値の上昇で、所得ではない
家賃収入とか貸し地代とか、転売収入ならわかるが
土地価格の上昇=不労収入の増加ではないから

馬鹿すぎて話にならん
 
65
ウォンちゃんがまた鎌倉幕府開闢しようとしてるわ
久しぶりに1190ウォンだ市況2行かなきゃ
 
70
スタグフレーションとか貿易収支の不況型黒字でも喜べるんだから無敵だろ、韓国は
 
74
ムンムン「不動産市場は安定している」
経実連「2年間で全国の地価が2000兆ウォンほど上昇した」
 
84
インフレとデフレの同時進行は・・・見てみたいが無理!

85
不動産バブルじゃん。
リセッション+不動産バブル=激ヤバ
 
92
不動産バブル+リセッション→金融大崩壊
 

管理人コメント

あの土地にそれほどの価値をだれが見出しているのか

上がってる途中はいいけど実態の伴わない上げは同じかそれ以上の下げが待ってるから

土地ころがしもほどほどに

もはや爆弾の押し付け合いゲームでは

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